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Kaufberatung

Die kaufmännische und die technische Due Diligence* für Ihre Wunschimmobilie.
*(sinngemäß übersetzt als: "Eine mit gebotener Sorgfalt durchgeführte Risikoprüfung")


Sie interessieren sich für eine Immobilie?

Dann nutzen Sie unsere Risikovoruntersuchung!
Der normale Käufer interessiert sich in der Regel 1-2 Mal im Leben für den Immobilienkauf. Der Umgang mit Verkäufern, Maklern und die Abwicklung beim Notar ist für die meisten Suchenden Neuland. Der Kauf einer Immobilie ist häufig die größte Investition im Laufe eines Lebens. Der Schritt zur Vertragsunterzeichnung sollte daher sorgsam überlegt und vorbereitet werden.

Können Sie den angemessenen Wert einer Immobilie ermitteln und kennen Sie die Risiken, die Sie beim Hauskauf eingehen? Feuchte Wände, schlechte Bausubstanz, Pfusch am Bau durch Eigenleistungen der Vorgänger sowie verschiedenste rechtliche Gegebenheiten können Ihnen die Freude an Ihrer "neuen" Immobilie schnell verderben.

Sie sollten auf jeden Fall einen unabhängigen Profi einschalten, der Sie neutral beim Hauskauf berät. Wir haben oft beobachtet, dass Handwerksbetriebe die zur "Begutachtung" der gebrauchten Immobilie herangezogen werden, fast immer genau Ihre Gewerke als "austauschwürdig" erachten, obwohl andere gravierende Mängel vorliegen, welche bautechnisch gesehen eine höhere Priorität haben. Für Sie ist der Hauskauf eine große Entscheidung, für unsere Immobilien-Gutachter ist die Beratung von Immobilienkäufern und die Immobilienbewertung Alltag.

Privatkunden sind beim Immobilienkauf mangels Erfahrung oft benachteiligt. Bewertung und Mängelursachenermittlung können nur Profis.

Sie haben eine Immobilie gefunden und stehen vor einer wichtigen Entscheidung und lebenslangen Bindung? Die hohen Anschaffungskosten werden Sie Jahrzehnte mit Zins und Tilgung zurückzahlen.

Wer hier eine falsche Entscheidung trifft oder einen Mangel übersieht, steht oft schnell finanziell am Abgrund.


Haben Sie die notwendige Sachkenntnis?

"Hinterher ist man immer schlauer!" haben schon viele Immobilienkäufer nach dem Kauf des "Traumhauses" gesagt. Sowohl beim Kauf neuer als auch gebrauchter Immobilien gibt es für den Käufer ungeahnte Risiken.

Gebrauchte Immobilien werden nach dem Recht: GEKAUFT WIE GESEHEN erworben, so dass erkennbare Mängel zu Lasten des Käufers gehen. Nach der derzeitigen Rechtsprechung haben die Käufer häufig die Sorgfaltspflicht verletzt, da sie mit /durch einen Sachverständigen die Mängel hätten richtig einschätzen können!

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Rheinische Immobilien Kompetenz GmbH
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