Zur Miete

40670 Meerbusch

BÜRORAUM - PROVISIONSFREI HOCHWERTIG SANIERT als ERSTBEZUG zur UNTERMIETE

BÜRORAUM - PROVISIONSFREI HOCHWERTIG SANIERT als ERSTBEZUG zur UNTERMIETE

400,00 €
Objektnr.: 1936
PROVISIONSFREIER Büroraum im Erdgeschoss in zentraler Lage von Meerbusch!

In einer niveauvollen kleinen Büroeinheit wird dieser hochwertig sanierte Raum als Erstbezug nach Sanierung zur Untermiete angeboten.
Die umfassende Sanierung der gesamten Einheit bietet Ihnen die Möglichkeit ohne großen Aufwand die Tätigkeit direkt aufzunehmen.
Die umfangreiche Ausstattung ist nachstehend aufgeführt.

Nach Absprache ist es gegebenenfalls möglich, einen gemeinsamen Empfangsservice zu etablieren.
Flur und Gäste WC stehen zur gemeinsamen Nutzung bereit. Eine PKW-Parkmöglichkeit ist vorhanden.

Besonderheit:
Die Untervermietung erfolgt durch ein seriöses Gewerbe im gehobenen Bereich.
Diskretion, Ehrlichkeit und ein freundliches Wesen sind Voraussetzung für die Anmietung und definitiv nicht verhandelbar;)
Gemeinsame Nutzung der großen Küche und des geschmackvoll neu eingerichteten Konferenzraumes mit einem neuen Monitor (65``Zoll) ist nach Absprache gegebenenfalls möglich.
+ ca. 30 m² Büroraum im Erdgeschoss
+ Erstbezug nach hochwertiger Sanierung in 2019
+ neue Elektroinstallation und DV-Verkabelung
unter Putz
+ neue Schalter und Steckdosen (Gira)
+ neue Innentüren
+ hochwertige neue Maß-Plisseerollos an 2
straßenseitigen Fenstern
+ weiße neue Gegensprechanlage (Gira)
+ Wände glatt geschliffen und geweißt
+ hochwertiger neuer Gewerbe-Vinylboden in
moderner Optik
+ neue weiße Decke mit Tageslicht-Paneelen
+ neue Heizkörper
+ mehrere LAN-Anschlüsse
Zentral in Meerbusch mit Top-Anbindung an Autobahn ( 1 Minute Fahrzeit ), optimaler Flughafenanbindung (ca. 10-12 Minuten Fahrzeit) und Busanbindung über die Linien 830, 831 und 839 in fußläufiger Erreichbarkeit (1 Minute).

Meerbusch liegt am linken Niederrhein im Rhein-Kreis-Neuss/Regierungsbezirk Düsseldorf und grenzt an die Städte Düsseldorf, Krefeld, Willich, Duisburg, Kaarst und Neuss.
Die Stadt verfügt über hervorragende Autobahnanbindungen (A 44, A 52 und A 57) und einen gut ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr.

Nur wenige Hundert Meter nördlich der Gartenstadt Meererbusch gelegen ist Strümp einer von acht Stadtteilen mit seit Jahren stets wachsender Beliebtheit und Einwohnerzahl.
Grundeinkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bank, Ärzteversorgung und Apotheke sind vor Ort.
Im Einzugsbereich von Düsseldorf, Krefeld und Neuss gelegen, entwickelte sich Meerbusch zu einem der beliebtesten Wohnstandorte mit einem hohen sozialen Level.

Absolute Pluspunkte sind die nur eine Minute fußläufig entfernte Bus- und Autobahnanbindung, die kurze Fahrzeit zum U-Bahnhof Haus Meer - Verknüpfungspunkt zwischen Stadtbahn und Bus - und die Nähe zum Flughafen Düsseldorf International (Fahrzeit ca. 10-12 Minuten).
Die Fährverbindung (Fahrzeit ca. 10 Minuten) zum rechtsrheinischen Kaiserswerth sowie der Bahnhof in Osterath sprechen für sich.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir auch den Immobilieneigentümern gegenüber zu einem sorgfältigen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind und nähere Informationen nur weitergeben, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten angeben. Vielen Dank.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben der Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Objektart
Bürofläche
Ort
Meerbusch
Nutzungsart
Gewerbeobjekte
Verfügbar ab
sofort
Keller
nein
Warmmiete
400,00 €
Gesamtmiete
400,00 €
Kaution
1.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
194,50 kWh/(m² · a)
Baujahr (Energieausw.)
1854
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Alexandra Mölls
Alexandra Mölls
Rheinische Immobilien Kompetenz GmbH
Telefon: 02159 / 67 06 72
Mobil: 0178 - 286 25 30
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