Zur Miete

40668 Meerbusch / Lank-Latum

BARRIEREFREIE 2 Zi.-WOHNUNG mit AUFZUG, BALKON, DUSCH- und WANNENBAD, PARKETT am WASSERTURM in LANK

BARRIEREFREIE 2 Zi.-WOHNUNG mit AUFZUG, BALKON, DUSCH- und WANNENBAD, PARKETT am WASSERTURM in LANK

850,00 €
Objektnr.: 1935
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Ihre Loggia -der teilüberdachte Balkon- mit Blick auf die verkehrsberuhigte Zone und den begrünten Eingangsbereich des Hauses könnte schon bald Ihr neuer Lieblingsplatz sein!

Sie betreten Ihr neues Zuhause durch einen hellen Hausflur. Die Wohnung ist mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet.

Über einen Personenaufzug gelangen Sie barrierefrei zu Ihrer Wohnetage im ersten Obergeschoss oder bis in den Keller, wo Sie über einen abschließbaren Kellerraum verfügen.

Die 2-Zimmer-Wohnung betreten Sie über die großzügige Diele, welche mit einem geräumigen Einbauschrank ausgestattet ist.
Das helle Wohnzimmer bietet Platz für einen Wohn- und einen kleinen Essbereich und ist - wie auch das Schlafzimmer und der Flur- mit einem sanierten Parkettboden ausgestattet.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche und verfügt über ein Fenster zur Loggia. Das innenliegende Bad mit Wanne und Dusche bietet großzügige Bewegungsfreiheit. Die Waschmaschine können Sie im Bad oder im Waschkeller aufstellen. Den Trockner können Sie -mit einem abschließbaren Zähler versehen- auch dort aufstellen. Die Toilette und das Waschbecken wurden aktuell erneuert. Die kleine Küche mit Fenster und Einbauküche verfügt über einen Fliesenboden.

Sie haben im Badezimmer ausreichend Platz, sich bei Bedarf mit einem Rollstuhl zu bewegen. Die Türbreiten sind keine Hindernisse. Hier können Sie möglichst lange und selbstständig in den eigenen vier Wänden leben.


Unmittelbar neben dem Grundstück der Wohnanlage befindet sich das Malteser Stift St. Stephanus. Somit bietet sich Ihnen die seltene Möglichkeit neben dem Mietvertrag für diese altersgerechte Wohnung zusätzlich einen Betreuungsvertrag abzuschließen. In diesem zusätzlichen Vertrag können zum Beispiel die Nutzung eines Notrufdienstes, die ambulante Pflege, die Reinigung von Wäsche oder die Teilnahme an einem Mittagstisch vereinbart werden. Diese Gegebenheiten wären dann mit dem Stift in Eigenregie zu vereinbaren, daher ohne Gewähr.
+ helles Wohnzimmer mit bodentiefen,
2-fach verglasten Fenstern
+ Einbauschrank in der Diele
+ Einbauküche aus dem Baujahr mit
Spülmaschine
+ Türsprechanlage mit Videoüberwachung
+ Raufasertapete / Decken und Wände
frisch geweißt bzw. in hellem lichtgrau gestrichen
+ Saniertes Parkett in allen Wohnräumen
+ innenliegendes Bad mit Badewanne
+ bodenebene Dusche mit Unterputzarmatur
+ raumhoch gefliest, weiße neue Sanitärmöbel
+ Warmwasser über el. Durchlauferhitzer
+ Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss
im Badezimmer oder alternativ im Waschkeller
möglich (eigene abschließbare Zähler)

+ Loggia mit Holzboden und Morgensonne
+ abschließbarer eigener Kellerraum
Die gepflegte und äußerst beliebte Wohnanlage befindet mitten im Ortskern von Meerbusch Lank.
Hier lebt es sich "mittendrin" statt "außen vor".

Das gegenüber der Wohnung befindliche Malteserstift St. Stephanus liegt am historischen Wasserturm in Meerbusch-Lank und damit ruhig, aber zentral.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen im Grünen ein und die Zentren der Städte Krefeld und Düsseldorf sind bequem und schnell zu erreichen.
Der Ortskern von Lank ist fußläufig hervorragend zu erreichen und bietet eine sehr gute Infrastruktur für Dinge des täglichen Bedarfs.
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Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben der Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir auch den Immobilieneigentümern gegenüber zu einem sorgfältigen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind und nähere Informationen nur weitergeben, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Vielen Dank.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Meerbusch / Lank-Latum
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
65,50 m²
Etage
1
Baujahr
1997
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Kaltmiete
850,00 €
Nebenkosten
211,00 €
Warmmiete
1.061,00 €
Gesamtmiete
1.061,00 €
Kaution
2.550 €
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
107,00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
14.04.2029
Baujahr (Energieausw.)
1997
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Alexandra Mölls
Alexandra Mölls
Rheinische Immobilien Kompetenz GmbH
Telefon: 02159 / 67 06 72
Mobil: 0178 - 286 25 30
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