in 42655 Solingen

PROVISIONSFREI! BÜRORAUM in GUT ERREICHBARER LAGE am SOLINGER CITYRAND.

ImmoNr2249 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ42655
OrtSolingen Breitengrad51.17600
Längengrad7.07674 Verkaufsfläche25 m²
Bürofläche25 m² Gewerbefläche25 m²
Netto Kaltmiete195 € Nebenkosten95 €
Währung Kaution585 €
ImmoNr2249
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ42655
OrtSolingen
Breitengrad51.17600
Längengrad7.07674
Verkaufsfläche25 m²
Bürofläche25 m²
Gewerbefläche25 m²
Netto Kaltmiete195 €
Nebenkosten95 €
Währung
Kaution585 €
Objektbeschreibung

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.03.2031
Endenergieverbrauch: 97.08 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung + modernisiertes Besucher-WC
+ Vorbaurollläden
+ 2 x Infrarotheizung / Heizplatte
+ Strom-Zwischenzähler
Lage Die Lage des Grundstückes befindet sich, sehr gut aus allen Stadtteilen erreichbar, am Cityrand von Solingen.
Die umgebene Bebauung ist als homogen zu bezeichnen. Ein angenehmes Wohnumfeld, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.

Direkt gegenüber befindet sich die beliebte Gaststätte Küchenuschi (ehemals "Kretzers Büb") mit dem insbesondere bei Handwerkern und Senioren beliebten bürgerlichen Mittagstisch.

Die Anbindung an die B 224 in die Richtungen Remscheid - Wuppertal ist unmittelbar gegeben. Die Anbindung an die A 46 in Richtung Dortmund - Essen - Düsseldorf ist in ca. 15 Fahrminuten, an die A 1 in Richtung Leverkusen - Köln - Oberhausen in ca. 15 Fahrminuten gegeben. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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  • Verena-Lena Stamm
Verena-Lena Stamm 0212 - 56 170
stamm@rheinland.immo

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