in 40237 Düsseldorf

Rechtsanwälte-Steuerberater: 3 HELLE BÜRORÄUME in einem repräsentativen Umfe ...

ImmoNr2146 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ40237
OrtDüsseldorf Breitengrad51.23170
Längengrad6.80667 StraßeGrafenberger Allee
Hausnummer122 Gesamtfläche88 m²
Bürofläche88 m² Nebenfläche29 m²
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 70 € (Miete) BodenbelagMarmor, Parkett
Netto Kaltmiete1.140 € Nebenkosten260 €
Gesamtmiete1.400 € Käufercourtage2.280,00 € zzgl. 19% MwSt. = 2.713,20 €
Währung Kaution3.420 €
Stellplatzmiete70 € Stellplatzanzahl1
ImmoNr2146
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ40237
OrtDüsseldorf
Breitengrad51.23170
Längengrad6.80667
StraßeGrafenberger Allee
Hausnummer122
Gesamtfläche88 m²
Bürofläche88 m²
Nebenfläche29 m²
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 70 € (Miete)
BodenbelagMarmor, Parkett
Netto Kaltmiete1.140 €
Nebenkosten260 €
Gesamtmiete1.400 €
Käufercourtage2.280,00 € zzgl. 19% MwSt. = 2.713,20 €
Währung
Kaution3.420 €
Stellplatzmiete70 €
Stellplatzanzahl1
Ausstattung + Granitboden im Eingangsbereich/Empfang
+ Gehobener Wartebereich für Ihre Mandanten
+ Massivholz-Parkett in den Büroräumen
+ Klimaanlage in allen drei Büroräumen
+ Abgehangene Leuchtstofflampen
+ Große Fensterfront - helle Räume
+ 2 Räume sind mit Glaselementen abgetrennt
Lage Die Grafenberger Allee 122 befindet sich im Stadtteil „Flingern-Nord“ in der Nähe des Wehrhahn und nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt.

Der Standort zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Konzerne wie z.B. Air Liquide, Metro Group, Douglas und SMS Siemag haben ihren Sitz auf der Grafenberger Allee.

Das Amts- und Landgericht befindet sich nur ca. 2 Kilometer entfernt.
Sonstiges Provisionshinweis:
Die Provision für den Mieter beträgt 2.280,00 Euro zzgl. 19% MwSt.
Das entspricht einer Brutto-Provision in Höhe von 2.713,20 Euro.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Rainer Heumann
Rainer Heumann 0800 - 2000 911
heumann@rheinland.immo

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