in 75014 Paris

PROVISIONSFREI: APARTMENT in guter Lage von PARIS! Ideal als Studentenapartmen ...

ImmoNr2243 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ75014
OrtParis Breitengrad48.82320
Längengrad2.34141 LandFrankreich
Wohnfläche36 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas Etagenanzahl gesamt9
Stellplätze2 Garagen AufzugPersonenaufzug
Kaufpreis339.000 € KäufercourtageFür den Käufer PROVISIONSFREI!
Währung Stellplatzanzahl2
ImmoNr2243
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ75014
OrtParis
Breitengrad48.82320
Längengrad2.34141
LandFrankreich
Wohnfläche36 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenanzahl gesamt9
Stellplätze2 Garagen
AufzugPersonenaufzug
Kaufpreis339.000 €
KäufercourtageFür den Käufer PROVISIONSFREI!
Währung
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung Dieses Apartment wird aus Erstbesitz verkauft!
Die Wohnung wurde fast 50 Jahre als Zweitwohnsitz für familiäre Aufenthalte in Paris genutzt.
Nun soll dieses Apartment mit der besonders vielseitigen Lage in gute Hände weitergegeben werden.
Das im Jahre 1974 errichtete Comfort-Apartmenthaus befindet sich in einem laufend und gut bewirtschafteten Zustand.
Die Wohneinheit selber bedarf jedoch einer zeitgemäßen und umfassenden Modernisierung.
Dies umfasst sinnigerweise den Austausch der einfachverglasten Holzfenster, die Elektroinstallation, die Sanitäreinrichtung und einen Glattputz auf den Wänden.
Die zeitgemäße Revitalisierung dieses Refugiums inmitten der Weltmetropole Paris wird Sie mit einem hohen Nutzwert belohnen.

Zum Apartment gehören 2! Einzelgaragen, welche sich über das Funktor bequem anfahren lassen.

Lesen Sie bitte auch die Ausstattungsliste sowie die Lagebeschreibung und lassen Sie sich vom 360° Rundgang begeistern!
Für Besichtigungswünsche steht Ihnen unser professioneller Kooperationspartner Herr Didier Berél vor Ort in Paris mit allen Beleihungsunterlagen zur Verfügung!
Wer eine langfristige und sichere Kapitalanlage in einer der beliebtesten Städte der Welt sucht, der kauft hier goldrichtig.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.06.2023
Endenergieverbrauch: 267.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung + Eichen-Stäbchenparkett
+ Rollladen an allen Fenstern
+ Einbauküche mit Spülmaschine
+ Essecke in der Küche
+ viele Einbauschränke
+ Müllschlucker auf Geschossebene
+ Warmwasser über zentrale Versorgung
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ modernisierter OTIS-Lift
+ Windfang mit gepflegter Briefkastenanlage
+ 2 Einzelgaragen mit Funktor zur Straße!

+ eigenes großes Kellerabteil
+ Rettungstreppe an der rückwärtigen Hausseite
Lage Die Lage des Apartments ist als durchweg ruhig zu bezeichnen, welches insbeondere an der Ausrichtung in den großen Innenhofbereich wie auch an den gut situierten Bewohnern des Apartmenthauses bedingt ist.

In unmittelbarer fußläufiger Umgebung erreichen Sie:
+ die internationale Universität Paris
+ das Deutsch-französiche Jugendwerk, vis-a-vis
+ den Parc Montsouris, einen der schönsten Parcs in Paris!
+ eine Vielzahl von Geschäften für die tägliche Nahversorgung auf der selbigen Straße
+ Bäcker, Metzger, kleine und größere Supermärkte
+ ebenso eine Vielzahl an unterschiedlicher Gastronomie von Schnellimbis über Cafés bis zum Sternekoch!
+ das Stadion Charléty
+ sowie die METRO-Station "Cité Universitaire", in 7 Minuten bequem zu Fuß!

Innerhalb von 20 Minuten ereichen Sie bequem mit dem Auto den Eiffelturm, den Place de Concorde oder das Louvre Museum.
Alle 8 Minuten bringt Sie die M1 vom U-Bahnhof "Cité Universitaire" mitten nach Paris, sowie auch zum "Gare du Nord" mit direktem TALIS-Anschluss nach Aachen, Köln, Düsseldorf, Duisburg, Essen bis nach Dortmund und weiter nach Amsterdam!
Mitten drin und fein raus, daher ideal als Ferien- oder Studentenapartment!
Sonstiges Besuchen Sie uns auf www.rheinland.immo oder werden Sie Fan auf auf unserer Facebookseite (www.fb.com/rheinland.immo) oder auf INSTAGRAM unter "rheinland.immo".
So werden Sie immer etwa 1 Woche vor Immobilienportalzuführung über die neusten Objekte informiert!

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information.
Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir auch den Immobilieneigentümern gegenüber zu einem sorgfältigen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind und nähere Informationen nur weitergeben, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Vielen Dank.

Bei Kaufobjekten ist zudem zu beachten:
Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln und nur für Sie persönlich bestimmt, eine Verwertung durch Dritte bedarf der schriftlichen Zustimmung der Rheinische Immobilien Kompetenz GmbH und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Falls das Objekt nicht ausdrücklich als "Provisionsfrei" angeboten wird, ist die Provision ist als Käufercourtage ausgewiesen und mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages verdient. Das vermittelnde Immobilienbüro behält sich in diesem Fall eine Doppeltätigkeit vor, also die Interessenvertretung für den Käufer als auch für den Verkäufer, falls von beiden Parteien eine Maklerprovision gezahlt oder gefordert wird.
Bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern, Einfamilienhäusern mit Einliegerwohnung sowie Eigentumswohnungen zahlt der Verkäufer mindestens eine Provision in gleicher Höhe, wie dem Käufer in Rechnung gestellt wird.
Alle Gespräche sind über unser Büro/ den im Exposé angegebenen Ansprechpartner zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz, bis zur Höhe der Provisionsansprüche, ausdrücklich vor.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • André W. Ockenfels
André W. Ockenfels 0800 - 2000 911
ockenfels@rheinland.immo

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