in 42655 Solingen
PROVISIONSFREI: FREISTEHENDES FACHWERKHAUS mit 2 VOLLGESCHOSSEN in NATURNAHER ...
| Objektnummer | 25073 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | Postleitzahl | 42655 |
| Ort/Stadt | Solingen | Breitengrad | 51.16730 |
| Längengrad | 7.06997 | Wohnfläche | 122 m² |
| Nutzfläche | 56 m² | Gesamtfläche | 178 m² |
| Grundstücksgröße | 300 m² | Zimmeranzahl | 7 |
| Schlafzimmer | 2 | Badezimmer | 1 |
| Anzahl WC´s | 1 | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Anzahl Vollgeschosse: | 2 | Bauweise | Holz |
| Ausstattungsqualität | Einfach | Etagenanzahl gesamt | 2 |
| Fassade/ Dämmung | Schieferfassade | Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas | Dacheindeckung | Betondachpfanne |
| Terrasse | Ja | Bad | Wanne |
| Fenster | 2-fach verglast, Holzfenster | Unterkellert | Teilweise |
| Außenbereich | Holzzaun |
| Objektnummer | 25073 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Postleitzahl | 42655 |
| Ort/Stadt | Solingen |
| Breitengrad | 51.16730 |
| Längengrad | 7.06997 |
| Wohnfläche | 122 m² |
| Nutzfläche | 56 m² |
| Gesamtfläche | 178 m² |
| Grundstücksgröße | 300 m² |
| Zimmeranzahl | 7 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl WC´s | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Anzahl Vollgeschosse: | 2 |
| Bauweise | Holz |
| Ausstattungsqualität | Einfach |
| Etagenanzahl gesamt | 2 |
| Fassade/ Dämmung | Schieferfassade |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Dacheindeckung | Betondachpfanne |
| Terrasse | Ja |
| Bad | Wanne |
| Fenster | 2-fach verglast, Holzfenster |
| Unterkellert | Teilweise |
| Außenbereich | Holzzaun |
Objektbeschreibung Hinweis vorab:
Dieses Verkaufsobjekt wird von einem Mieter bewohnt.
Die Familie wünscht keine Veröffentlichung von Fotoaufnahmen persönlicher Bereiche und bevorzugt lieber persönliche Besichtigungen durch die Kaufinteressenten.
Besichtigungen können gerne nach Absprache vereinbart werden. Wir bitten jedoch die Privatsphäre der Mieter zu respektieren und nicht ohne Absprache das Grundstück zu betreten.
Dieses naturnah gelegene, freistehende Einfamilienhaus bietet die gute Gelegenheit, auch mit einem kleineren Budget ein Eigenheim in einer begehrten Wohngegend von Solingen zu verwirklichen.
Das Fachwerkhaus bietet auf 2 Vollgeschossen 122 m² Wohnfläche zzgl. der Nutzfläche im Dachgeschoss.
Das Gebäude verfügt baujahrstypisch über eine kleine, einfache Teilunterkellerung.
Das Grundstück verfügt auf ca. 300 m² über einen kleinen Garten und eine Terrasse sowie einen Carport.
Wer auf der Suche nach einem Handwerkerhaus zu einem fairen Preis ist, der kauft und lebt hier goldrichtig!
Lassen Sie sich von diesem bereits teilmodernisierten Fachwerkhaus in Hofschaftlage begeistern und fordern nun das ausführliche Exposé an, welches Ihnen durch unsere Systemvermarktung rund um die Uhr in wenigen Sekunden zur Verfügung gestellt wird!
++ Warmwasser über elektrischen DLE
++ überwiegend Isolierglasfenster
++ Kamin (kann nach Absprache vom Mieter übernommen werden)
Außenbereich:
++ Terrasse
++ Carport
++ eingefriedeter Garten Lage Das freistehende Haus befindet sich in der wenig befahrenen, familienfreundlichen Straße Kotterheidberg in Solingen-Höhscheid, im schönen Nacker Bachtal.
Die Lage ist ideal für tierfreundliche Familien mit Hund und Katze, da die Umgebung fußläufig zu Wiesen und Weiden lädt, um gemeinsam die Natur zu erkunden und den Vierbeiner ausgiebig auszuführen.
Die Infrastruktur ist hervorragend:
In der Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, die den Alltag für Familien bequem gestalten.
Das Stadtzentrum von Solingen ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Für Pendler ist die Nähe zum Bahnhof von Vorteil, der eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Auch der internationale Flughafen Düsseldorf ist in bequem 40 Minuten Fahrzeit erreichbar, was das Reisen erleichtert.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in der Natur und einer guten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrswege.
Sonstiges Besuchen Sie uns auf www.rheinland.immo oder werden Sie Fan auf auf unserer Facebookseite (www.fb.com/rheinland.immo) oder auf INSTAGRAM unter "rheinland.immo".
So werden Sie immer etwa 1 Woche vor Immobilienportalzuführung über die neusten Objekte informiert!
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information.
Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir auch den Immobilieneigentümern gegenüber zu einem sorgfältigen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind und nähere Informationen nur weitergeben, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Vielen Dank.
Bei Kaufobjekten ist zudem zu beachten:
Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln und nur für Sie persönlich bestimmt, eine Verwertung durch Dritte bedarf der schriftlichen Zustimmung der Rheinische Immobilien Kompetenz GmbH und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Falls das Objekt nicht ausdrücklich als "Provisionsfrei" angeboten wird, ist die Provision ist als Käufercourtage ausgewiesen und mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages verdient. Das vermittelnde Immobilienbüro behält sich in diesem Fall eine Doppeltätigkeit vor, also die Interessenvertretung für den Käufer als auch für den Verkäufer, falls von beiden Parteien eine Maklerprovision gezahlt oder gefordert wird.
Bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern, Einfamilienhäusern mit Einliegerwohnung sowie Eigentumswohnungen zahlt der Verkäufer mindestens eine Provision in gleicher Höhe, wie dem Käufer in Rechnung gestellt wird.
Alle Gespräche sind über unser Büro/ den im Exposé angegebenen Ansprechpartner zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz, bis zur Höhe der Provisionsansprüche, ausdrücklich vor.
Dieses Verkaufsobjekt wird von einem Mieter bewohnt.
Die Familie wünscht keine Veröffentlichung von Fotoaufnahmen persönlicher Bereiche und bevorzugt lieber persönliche Besichtigungen durch die Kaufinteressenten.
Besichtigungen können gerne nach Absprache vereinbart werden. Wir bitten jedoch die Privatsphäre der Mieter zu respektieren und nicht ohne Absprache das Grundstück zu betreten.
Dieses naturnah gelegene, freistehende Einfamilienhaus bietet die gute Gelegenheit, auch mit einem kleineren Budget ein Eigenheim in einer begehrten Wohngegend von Solingen zu verwirklichen.
Das Fachwerkhaus bietet auf 2 Vollgeschossen 122 m² Wohnfläche zzgl. der Nutzfläche im Dachgeschoss.
Das Gebäude verfügt baujahrstypisch über eine kleine, einfache Teilunterkellerung.
Das Grundstück verfügt auf ca. 300 m² über einen kleinen Garten und eine Terrasse sowie einen Carport.
Wer auf der Suche nach einem Handwerkerhaus zu einem fairen Preis ist, der kauft und lebt hier goldrichtig!
Lassen Sie sich von diesem bereits teilmodernisierten Fachwerkhaus in Hofschaftlage begeistern und fordern nun das ausführliche Exposé an, welches Ihnen durch unsere Systemvermarktung rund um die Uhr in wenigen Sekunden zur Verfügung gestellt wird!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.07.2035
Endenergiebedarf: 489.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
Klasse: H
++ Warmwasser über elektrischen DLE
++ überwiegend Isolierglasfenster
++ Kamin (kann nach Absprache vom Mieter übernommen werden)
Außenbereich:
++ Terrasse
++ Carport
++ eingefriedeter Garten Lage Das freistehende Haus befindet sich in der wenig befahrenen, familienfreundlichen Straße Kotterheidberg in Solingen-Höhscheid, im schönen Nacker Bachtal.
Die Lage ist ideal für tierfreundliche Familien mit Hund und Katze, da die Umgebung fußläufig zu Wiesen und Weiden lädt, um gemeinsam die Natur zu erkunden und den Vierbeiner ausgiebig auszuführen.
Die Infrastruktur ist hervorragend:
In der Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, die den Alltag für Familien bequem gestalten.
Das Stadtzentrum von Solingen ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Für Pendler ist die Nähe zum Bahnhof von Vorteil, der eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Auch der internationale Flughafen Düsseldorf ist in bequem 40 Minuten Fahrzeit erreichbar, was das Reisen erleichtert.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in der Natur und einer guten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrswege.
So werden Sie immer etwa 1 Woche vor Immobilienportalzuführung über die neusten Objekte informiert!
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information.
Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir auch den Immobilieneigentümern gegenüber zu einem sorgfältigen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind und nähere Informationen nur weitergeben, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Vielen Dank.
Bei Kaufobjekten ist zudem zu beachten:
Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln und nur für Sie persönlich bestimmt, eine Verwertung durch Dritte bedarf der schriftlichen Zustimmung der Rheinische Immobilien Kompetenz GmbH und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Falls das Objekt nicht ausdrücklich als "Provisionsfrei" angeboten wird, ist die Provision ist als Käufercourtage ausgewiesen und mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages verdient. Das vermittelnde Immobilienbüro behält sich in diesem Fall eine Doppeltätigkeit vor, also die Interessenvertretung für den Käufer als auch für den Verkäufer, falls von beiden Parteien eine Maklerprovision gezahlt oder gefordert wird.
Bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern, Einfamilienhäusern mit Einliegerwohnung sowie Eigentumswohnungen zahlt der Verkäufer mindestens eine Provision in gleicher Höhe, wie dem Käufer in Rechnung gestellt wird.
Alle Gespräche sind über unser Büro/ den im Exposé angegebenen Ansprechpartner zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz, bis zur Höhe der Provisionsansprüche, ausdrücklich vor.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Kevin Richter
0152 - 52 69 08 53
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