in 40625 Düsseldorf
Außergewöhnliche DG-Maisonette mit schönem Spitzboden in ruhiger Lage
| Objektnummer | 24041 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | Postleitzahl | 40625 |
| Ort/Stadt | Düsseldorf | Breitengrad | 51.23100 |
| Längengrad | 6.85840 | Straßenname | Dörpfeldstraße |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 60 m² |
| Zimmeranzahl | 2,5 | Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 | Anzahl WC´s | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung | Befeuerung | Gas |
| Balkon | Ja | Kabel / Sat TV | Ja |
| Küche | Einbauküche | Kaltmiete | 660 € |
| Nebenkosten | 160 € | Gesamtmiete | 820 € |
| Währung | € | Kaution | 1.980 € |
| Objektnummer | 24041 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| Postleitzahl | 40625 |
| Ort/Stadt | Düsseldorf |
| Breitengrad | 51.23100 |
| Längengrad | 6.85840 |
| Straßenname | Dörpfeldstraße |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Zimmeranzahl | 2,5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl WC´s | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Balkon | Ja |
| Kabel / Sat TV | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaltmiete | 660 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Gesamtmiete | 820 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.980 € |
Objektbeschreibung Diese sehr helle und außergewöhnliche 2,5 Zimmer-Maisonette Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhaues in ruhiger und dennoch zentraler Lage von
Düsseldorf-Gerresheim.
Sie betreten diese schöne Wohnung über einen schönen offenen Dielenbereich an dem sich das Schlafzimmer und das weiße Tageslicht-Wannenbad anschließt.
Der Dielenbereich öffnet sich im weiteren Verlauf über Eck zu einem schönen Essbereich mit einem angrenzenden Balkon. Die kleine eingerichtete Küche befindet sich gegenüber dem Essbereich und kann mit einer Schiebetüre geschlossen werden.
Das Highlight dieser schönen Maisonette-Wohnung ist jedoch der große Wohnraum im Spitzboden, den Sie über eine massive Wendeltreppe erreichen.
Hier erwartet Sie ein traumhafter Wohnraum dessen alte Dachbalken, Stützen, Dachschrägen und 4 große Velux-Dachflächenfenster dem Raum einen ganz besonderen Charme verleihen.
Der helle Wohnraum verfügt außerdem am Kopfende über Einbauschränke und Regale.
Diese nicht alltäglich geschnittene und helle Maisonette-Wohnung eignet sich hervorragend für einen jungen 2 Personen-Haushalt, der diese ruhige und dennoch zentrale Lage in Düsseldorf-Gerresheim zu schätzen weiß.
BITTE KEINE TELEFONISCHEN ANFRAGEN!!!
Senden Sie uns über den Kontaktbutton gerne eine ausführliche Mail zu Ihrer Person.
+ Helle Räume
+ Großer Wohnraum mit Charme im Spitzboden
+ Spitzboden über eine massive Wendeltreppe erreichbar
+ Laminat-Bodenbelag in allen Wohnräumen
+ Grau/schwarzes GIRA - Schalterprogramm
+ Einbauschränke und Regale im Spitzboden
+ Eingerichtete Küche
+ Waschmaschinenanschluss in der Küche
+ Weiß gefliestes Tageslicht-Wannenbad
+ Türsprech-/ Öffneranlage
+ Treppenhaus- und Kellereinigung in den Nebenkosten enthalten
+ Gas-Zentralheizung
+ Kabel-TV
+ Keller- und Fahrradabstellraum (im Nebenhaus)
+ Doppelverglaste Fenster Lage Gerresheim zählt zu den beliebten Stadtteilen Düsseldorfs. Grün und bewaldet und dennoch nah zum Düsseldorfer-Zentrum. Der Gerresheimer Wald und der nah gelegene Unterbacher See sind beliebte Freizeitziele der Düsseldorfer.
Die Dörpfeldstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Heyestraße.
Sie erreichen fussläufig die beiden beliebten Einkaufszentren "Benderstrasse" und "Heyestrasse", die alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs bieten. Restaurants, Apotheken, Ärzte sowie zwei Gymnasien, Grundschulen und Kitas befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Autobahn A3 in Richtung Köln/Oberhausen erreichen Sie in wenigen Minuten.
Sonstiges Bitte keine telefonischen Anfragen!!
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten.
Für das Zustandekommen eines Mietvertrages sind folgende Unterlagen erforderlich: Selbstauskunft, Ausweiskopie, Gehalts-, Anstellungs- oder Einkommensnachweis und eine Schufa-Bonitätsauskunft. Die aufgeführten Unterlagen benötigen wir erst nach der Besichtigung bei ernsthaftem Interesse an einer Anmietung.
Düsseldorf-Gerresheim.
Sie betreten diese schöne Wohnung über einen schönen offenen Dielenbereich an dem sich das Schlafzimmer und das weiße Tageslicht-Wannenbad anschließt.
Der Dielenbereich öffnet sich im weiteren Verlauf über Eck zu einem schönen Essbereich mit einem angrenzenden Balkon. Die kleine eingerichtete Küche befindet sich gegenüber dem Essbereich und kann mit einer Schiebetüre geschlossen werden.
Das Highlight dieser schönen Maisonette-Wohnung ist jedoch der große Wohnraum im Spitzboden, den Sie über eine massive Wendeltreppe erreichen.
Hier erwartet Sie ein traumhafter Wohnraum dessen alte Dachbalken, Stützen, Dachschrägen und 4 große Velux-Dachflächenfenster dem Raum einen ganz besonderen Charme verleihen.
Der helle Wohnraum verfügt außerdem am Kopfende über Einbauschränke und Regale.
Diese nicht alltäglich geschnittene und helle Maisonette-Wohnung eignet sich hervorragend für einen jungen 2 Personen-Haushalt, der diese ruhige und dennoch zentrale Lage in Düsseldorf-Gerresheim zu schätzen weiß.
BITTE KEINE TELEFONISCHEN ANFRAGEN!!!
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.04.2024
Endenergieverbrauch: 178.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
+ Helle Räume
+ Großer Wohnraum mit Charme im Spitzboden
+ Spitzboden über eine massive Wendeltreppe erreichbar
+ Laminat-Bodenbelag in allen Wohnräumen
+ Grau/schwarzes GIRA - Schalterprogramm
+ Einbauschränke und Regale im Spitzboden
+ Eingerichtete Küche
+ Waschmaschinenanschluss in der Küche
+ Weiß gefliestes Tageslicht-Wannenbad
+ Türsprech-/ Öffneranlage
+ Treppenhaus- und Kellereinigung in den Nebenkosten enthalten
+ Gas-Zentralheizung
+ Kabel-TV
+ Keller- und Fahrradabstellraum (im Nebenhaus)
+ Doppelverglaste Fenster Lage Gerresheim zählt zu den beliebten Stadtteilen Düsseldorfs. Grün und bewaldet und dennoch nah zum Düsseldorfer-Zentrum. Der Gerresheimer Wald und der nah gelegene Unterbacher See sind beliebte Freizeitziele der Düsseldorfer.
Die Dörpfeldstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Heyestraße.
Sie erreichen fussläufig die beiden beliebten Einkaufszentren "Benderstrasse" und "Heyestrasse", die alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs bieten. Restaurants, Apotheken, Ärzte sowie zwei Gymnasien, Grundschulen und Kitas befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Autobahn A3 in Richtung Köln/Oberhausen erreichen Sie in wenigen Minuten.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten.
Für das Zustandekommen eines Mietvertrages sind folgende Unterlagen erforderlich: Selbstauskunft, Ausweiskopie, Gehalts-, Anstellungs- oder Einkommensnachweis und eine Schufa-Bonitätsauskunft. Die aufgeführten Unterlagen benötigen wir erst nach der Besichtigung bei ernsthaftem Interesse an einer Anmietung.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Rainer Heumann
015203600423
heumann@rheinland.immo
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