Immobilienmakler Duisburg – Kaufen, Verkaufen & Bewerten

Q: Was kostet eine Eigentumswohnung in Duisburg?

Eigentumswohnungen in Duisburg kosten zwischen 1.800 und 3.500 €/m². In gefragten Lagen wie Duissern oder Neudorf-Nord werden bis zu 4.000 €/m² erzielt. Duisburg bietet damit deutlich günstigere Kaufpreise als Düsseldorf bei ähnlicher Anbindung.

Q: Was kostet ein Haus in Duisburg?

Einfamilienhäuser in Duisburg kosten zwischen 200.000 und 500.000 €. In exklusiveren Lagen wie Duissern oder Großenbaum sind 450.000–600.000 € möglich. In einfachen Lagen gibt es Einstiegspreise ab 180.000 €.

Q: Was macht Duisburg als Wohnort attraktiv?

Duisburg bietet günstige Immobilienpreise bei sehr guter Verkehrsanbindung: ICE-Bahnhof, mehrere S-Bahn-Linien, A3, A40 und A59. Die Nähe zu Düsseldorf (20 km) und das kulturelle Angebot (Museum DKM, Landschaftspark Nord) machen Duisburg interessant.

Q: Welche Stadtteile in Duisburg sind am beliebtesten?

Duissern und Neudorf-Nord gelten als begehrteste Lagen mit guter Infrastruktur und Kaufhausangeboten. Großenbaum im Süden ist beliebt für Familien. Rheinhausen bietet erschwingliche Preise mit gutem Anschluss an die linksrheinische Seite.

Q: Bieten Sie kostenlose Immobilienbewertungen in Duisburg an?

Ja – unsere Marktwertanalyse für Duisburg ist kostenlos und unverbindlich. Wir kommen auf Wunsch direkt zu Ihnen und erstellen eine fundierte Einschätzung auf Basis aktueller Duisburger Marktdaten.

Q: Wie ist Duisburg ans Verkehrsnetz angebunden?

Duisburg hat einen ICE-Bahnhof (Duisburg Hauptbahnhof) mit Verbindungen nach Köln, Frankfurt und Amsterdam. Die S-Bahnen S1, S3 und S4 verbinden Duisburg mit Düsseldorf, Essen und Dortmund. A3, A40 und A59 machen Duisburg zum Verkehrsknotenpunkt im Ruhrgebiet.

Q: Lohnt sich Duisburg als Kapitalanlage?

Ja – Duisburg bietet durch günstige Kaufpreise und stabile Mietrenditen von 5–7 % p.a. attraktive Investitionsbedingungen. Besonders in gefragten Stadtteilen wie Duissern und Neudorf ist eine nachhaltige Wertentwicklung zu beobachten.

Q: Was zeichnet rheinland.immo als Makler in Duisburg aus?

Wir kennen den Duisburger Markt und bringen Kaufinteressenten aus dem gesamten Rheinland mit Duisburger Immobilien zusammen. Unsere 30+ Jahre Markterfahrung sichern schnelle, professionelle Vermittlungen im gesamten Preissegment.

Immobilienmakler in Duisburg – Ihr lokaler Experte

Als erfahrener Immobilienmakler in Duisburg begleiten wir Sie beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien in der fünftgrößten Stadt Nordrhein-Westfalens. Die Rheinische Immobilien Kompetenz GmbH kennt den Duisburger Markt und sein Potenzial.

Duisburg ist mit rund 500.000 Einwohnern ein bedeutender Standort im Metropolraum Rhein-Ruhr. Der weltgrößte Binnenschifffahrtshafen (Duisport) macht die Stadt zu einem wichtigen Logistikzentrum Europas. Die Transformation der ehemals schwerindustriellen Stadt zu einem modernen Dienstleistungsstandort schreitet voran.

Immobilien in Duisburg sind im Vergleich zu Düsseldorf (20 km südlich) erheblich günstiger – bei sehr ähnlicher Anbindung über ICE-Bahnhof und mehrere S-Bahn-Linien. Für Pendler nach Düsseldorf oder Essen bietet Duisburg hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Immobilien kaufen in Duisburg

Von der Eigentumswohnung in Neudorf bis zum Einfamilienhaus in Großenbaum – Duisburg bietet ein breites Spektrum. Kaufpreise für Einfamilienhäuser starten bereits ab 200.000 €.

Immobilie verkaufen in Duisburg

Durch unser überregionales Netzwerk aus dem gesamten Rheinland erschließen wir für Ihre Duisburger Immobilie den bestmöglichen Käuferkreis.

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Duisburg auf einen Blick

Einwohner

ca. 500.000

Region

Metropolraum Rhein-Ruhr

Anbindung

ICE, S1/S3/S4, A3/A40/A59

Ø ETW-Preis

1.800 – 3.500 €/m²

Ø EFH-Preis

200.000 – 500.000 €

Besonderheit

Weltgrößter Binnenhafen

Stadtteile

Duissern, Neudorf, Großenbaum

Kostenlose Bewertung →

Immobilien in Duisburgs Stadtteilen

Von Duissern bis Rheinhausen – wir kennen alle Lagen und aktuellen Marktpreise.

Duissern

Bürgerliches Viertel nördlich des Hauptbahnhofs mit guter Infrastruktur, Schulen und gehobener Wohnbebauung. Beliebteste Lage für Gutverdienende in Duisburg, grüne Villenstraßen.

ETW: 2.800 – 4.000 €/m² | EFH: 350.000 – 580.000 €

Neudorf-Nord/Süd

Dicht bebautes Viertel nahe der Universität Duisburg-Essen. Beliebt bei Studenten und jungen Berufstätigen. Gute Gastronomie, kurze Wege zum HBF und zur Altstadt.

ETW: 2.200 – 3.500 €/m² | Miete: 9 – 12 €/m²

Großenbaum

Familienfreundlicher Stadtteil im Süden mit Einfamilienhäusern und ruhigen Wohnstraßen. Gute Anbindung an Düsseldorf über A59, ideal für Pendler. Naturnahe Lage am Dellbrügger See.

ETW: 2.500 – 3.800 €/m² | EFH: 300.000 – 500.000 €

Hochfeld

Zentraler Stadtteil am Rheinufer mit Blick auf den Innenhafen. Wachsender Sanierungsbereich mit steigendem Interesse von Investoren und jungen Käufern. Gute Mietrenditen möglich.

ETW: 1.800 – 3.000 €/m² | Miete: 7,50 – 11 €/m²

Rheinhausen

Linksrheinischer Stadtteil (Kreis Wesel) mit eigenem Ortszentrum. Günstigste Preise in Duisburg bei guter Anbindung über A40. Beliebt bei Familien, die viel Platz zu kleinem Preis suchen.

ETW: 1.800 – 2.800 €/m² | EFH: ab 200.000 €

Hamborn

Nördlicher Stadtteil mit Potenzial für Kapitalanleger. Günstige Einkaufspreise und solide Mietrenditen durch hohe Mieternachfrage. Nähe zum Duisport und gute S-Bahn-Anbindung.

ETW: 1.500 – 2.500 €/m² | Miete: 7 – 10 €/m²

Immobilienpreise in Duisburg 2026

Aktuelle Marktpreise – Duisburg bietet das günstigste Preisniveau im Rheinland.

Eigentumswohnung

1.800 – 3.500

€ pro m²

Duissern bis 4.000 €/m²

Einfamilienhaus

200.000 – 500.000

€ Kaufpreis

Exklusivlagen ab 500.000 €

Doppelhaushälfte

180.000 – 420.000

€ Kaufpreis

Je nach Ortsteil

Mietwohnung

7,50 – 12,00

€ pro m² / Monat

Kaltmiete, lageabhängig

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Häufige Fragen zu Immobilien in Duisburg

Die wichtigsten Antworten für Käufer, Verkäufer und Kapitalanleger.

Was kostet eine Eigentumswohnung in Duisburg?

Eigentumswohnungen in Duisburg kosten zwischen 1.800 und 3.500 €/m². In Duissern werden bis zu 4.000 €/m² erzielt. Duisburg bietet damit das günstigste Preisniveau im Rheinland.

Was kostet ein Haus in Duisburg?

Einfamilienhäuser in Duisburg kosten zwischen 200.000 und 500.000 €. In Duissern und Großenbaum sind 450.000–600.000 € möglich. In Rheinhausen oder Hamborn gibt es Einstiegspreise ab 180.000 €.

Was macht Duisburg als Wohnort attraktiv?

Duisburg bietet günstige Immobilienpreise bei sehr guter Verkehrsanbindung (ICE, S-Bahn, Autobahn). Die Nähe zu Düsseldorf (20 km), das wachsende Kulturangebot (Museum DKM, Landschaftspark Nord) und der Strukturwandel machen Duisburg immer attraktiver.

Welche Stadtteile in Duisburg sind am beliebtesten?

Duissern und Neudorf-Nord gelten als begehrteste Lagen. Großenbaum ist familienfreundlich mit Pendleranschluss nach Düsseldorf. Rheinhausen bietet erschwingliche Preise für Familien mit mehr Platzbedarf.

Bieten Sie kostenlose Immobilienbewertungen in Duisburg an?

Ja – unsere Marktwertanalyse für Duisburg ist vollständig kostenlos und unverbindlich. Wir erstellen eine fundierte Einschätzung auf Basis aktueller Marktdaten. Jetzt anfragen →

Wie ist Duisburg ans Verkehrsnetz angebunden?

Duisburg verfügt über einen ICE-Bahnhof mit Verbindungen nach Köln, Frankfurt und Amsterdam. Die S-Bahnen S1, S3 und S4 verbinden Duisburg mit Düsseldorf und dem Ruhrgebiet. A3, A40 und A59 machen Duisburg zum Verkehrsknotenpunkt.

Lohnt sich Duisburg als Kapitalanlage?

Ja – Duisburg bietet durch günstige Kaufpreise attraktive Mietrenditen von 5–7 % p.a.. In gefragten Stadtteilen wie Duissern und Neudorf ist stabile Wertentwicklung zu beobachten. Ideal für Investoren, die regionale Diversifikation suchen.

Was zeichnet rheinland.immo als Makler in Duisburg aus?

Wir bringen Kaufinteressenten aus dem gesamten Rheinland und Ruhrgebiet mit Duisburger Immobilien zusammen. Unsere 30+ Jahre Markterfahrung und regionaler Überblick sichern professionelle Vermittlungen in allen Preissegmenten.

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