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Haan

Ihr Immobilienmakler in Haan

Die grüne Perle im Kreis Mettmann – exklusive Wohnlage zwischen Düsseldorf und dem Bergischen Land.

Immobilienmakler in Haan – Ihr lokaler Experte

Als erfahrener Immobilienmakler in Haan begleiten wir Sie zuverlässig beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien in einer der begehrtesten Wohngemeinden im Kreis Mettmann. Die Rheinische Immobilien Kompetenz GmbH kennt den Haaner Immobilienmarkt aus erster Hand.

Haan liegt im Kreis Mettmann und besticht durch seine grüne, ruhige Lage bei gleichzeitig exzellenter Anbindung an Düsseldorf. Mit rund 30.000 Einwohnern ist Haan eine der bevorzugten Wohnadressen für Pendler, Familien und alle, die das Beste aus Stadt und Natur vereinen möchten.

Das historische Gruiten mit eigenem Bahnhof, gepflegten Wohnstraßen und grüner Umgebung ist besonders bei Familien und Naturliebhabern gefragt. Die Immobilienpreise in Haan spiegeln diese exklusive Lage wider – gleichzeitig bietet der Markt noch Objekte unterhalb des Düsseldorfer Preisniveaus.

Immobilien kaufen in Haan

Ob Einfamilienhaus in Gruiten, Doppelhaushälfte in Haan-Mitte oder Eigentumswohnung in Haan-West – das Angebot in Haan ist vielfältig. Kaufpreise für Eigenheime starten ab 400.000 €. Unsere Makler helfen Ihnen, die richtige Immobilie zum richtigen Preis zu finden.

Immobilie verkaufen in Haan

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Haan verkaufen? Wir erzielen den bestmöglichen Preis durch professionelle Vermarktung und unser starkes Netzwerk an Kaufinteressenten aus Düsseldorf und dem Rheinland.

Kostenlose Immobilienbewertung in Haan

Wissen Sie, was Ihre Immobilie in Haan heute wert ist? Unsere kostenlose Marktwertanalyse gibt Ihnen Klarheit – schnell und unverbindlich. Jetzt kostenlos bewerten lassen →

Haan auf einen Blick

Einwohner
ca. 30.000
Region
Kreis Mettmann / NRW
Anbindung
S-Bahn S28, A46
Ø ETW-Preis
3.200 – 5.500 €/m²
Ø EFH-Preis
ab 400.000 €
Besonderheit
Grüne Lage, Gruiten
Stadtteile
Gruiten, Haan-Mitte, Haan-West, Haan-Ost
Kostenlose Bewertung →

Immobilien in Haans Stadtteilen

Jeder Stadtteil in Haan hat seinen eigenen Charakter – wir kennen alle Lagen und Preise.

Gruiten

Historischer Ortskern mit eigenem Bahnhof, idyllischer Lage im Neandertal und gepflegten Wohnstraßen. Besonders bei Familien und Naturliebhabern aus Düsseldorf sehr gefragt.

ETW: 4.000 – 6.000 €/m²  |  EFH: ab 550.000 €
Haan-Mitte

Zentrale Lage mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und kurzen Wegen zum Bahnhof. Beliebt bei Berufspendlern nach Düsseldorf und Familien mit schulpflichtigen Kindern.

ETW: 3.500 – 5.500 €/m²  |  EFH: ab 450.000 €
Haan-West

Ruhige Wohnlage mit Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften in grüner Umgebung. Günstigere Einstiegspreise bei hoher Wohnqualität – ideal für Familien mit mittlerem Budget.

ETW: 3.200 – 4.800 €/m²  |  EFH: ab 400.000 €
Haan-Ost

Ruhige Randlage mit viel Grün und niedrigem Verkehrsaufkommen. Größere Grundstücke und Einfamilienhäuser dominieren – perfekt für Familien, die Platz und Natur schätzen.

ETW: 3.000 – 4.500 €/m²  |  EFH: ab 420.000 €
Nieder-Haan

Ländlich geprägter Ortsteil mit großzügigen Grundstücken und Einzelhäusern. Für alle, die maximale Ruhe und naturnahe Lage bevorzugen, ohne auf die Nähe zu Düsseldorf zu verzichten.

ETW: 3.000 – 4.200 €/m²  |  EFH: ab 430.000 €
Mittelhaan

Gewachsenes Wohnviertel zwischen Mitte und Gruiten – familiäre Atmosphäre, gute Schulen und ruhige Wohnstraßen. Besonders beliebt bei jungen Familien als Alternative zu teureren Lagen.

ETW: 3.300 – 4.800 €/m²  |  Miete: 11 – 15 €/m²

Alle Preisangaben sind Richtwerte (Stand: 2026) und können je nach Objektzustand und Lage abweichen.

Immobilienpreise in Haan 2026

Aktuelle Marktpreise für Kauf und Miete – als Orientierung für Käufer, Verkäufer und Kapitalanleger.

Eigentumswohnung
3.200 – 5.500
€ pro m²
Neubau bis 6.500 €/m²
Einfamilienhaus
400.000 – 900.000
€ Kaufpreis
Je nach Lage & Zustand
Doppelhaushälfte
350.000 – 700.000
€ Kaufpreis
Sehr beliebt bei Familien
Mietwohnung
11,00 – 16,00
€ pro m² / Monat
Kaltmiete, lageabhängig
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Häufige Fragen zu Immobilien in Haan

Die wichtigsten Antworten für Käufer, Verkäufer und Kapitalanleger in Haan.

Was kostet eine Eigentumswohnung in Haan?
Eigentumswohnungen in Haan kosten aktuell zwischen 3.200 und 5.500 €/m². Neubauwohnungen in Gruiten erzielen bis zu 6.500 €/m². Die Preise spiegeln Haans exklusive Lage zwischen Düsseldorf und dem Bergischen Land wider.
Was kostet ein Haus in Haan?
Einfamilienhäuser in Haan kosten zwischen 400.000 und 900.000 €. Gruiten und die Villenviertel gehören zu den teuersten Lagen. Doppelhaushälften sind ab ca. 350.000 € erhältlich. Größere Grundstücke in Nieder-Haan bieten besondere Wertstabilität.
Welche Stadtteile in Haan sind besonders beliebt?
Gruiten mit seinem historischen Ortskern und idyllischer Lage im Neandertal ist die begehrteste Adresse. Haan-Mitte bietet urbane Infrastruktur und kurze Wege. Haan-West und Haan-Ost gelten als ruhige Wohnlagen – ideal für Familien mit Schulkindern.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Haan?
Mit professioneller Vermarktung erzielen wir in Haan in der Regel einen Abschluss innerhalb von 4–10 Wochen. Die hohe Nachfrage aus Düsseldorf verkürzt die Vermarktungszeit bei qualitativ hochwertigen Objekten oft deutlich.
Bieten Sie kostenlose Immobilienbewertungen in Haan an?
Ja – unsere Marktwertanalyse ist kostenlos und unverbindlich. Wir analysieren vergleichbare Transaktionen, Lage und Zustand Ihrer Immobilie. Auf Wunsch kommen wir direkt vor Ort in Haan. Jetzt Bewertung anfragen →
Lohnt sich eine Kapitalanlage in Haan?
Haan ist ein stabiler Investitionsstandort mit hoher Nachfrage aus Düsseldorf. Mietrenditen liegen bei 3–4 % p.a. – geringer als in günstigeren Städten, dafür mit höherer Wertstabilität und konstantem Preisanstieg in den letzten Jahren.
Wie gut ist Haan ans Verkehrsnetz angebunden?
Die S-Bahn S28 verbindet Haan und Gruiten mit Düsseldorf Hbf. in ca. 25 Minuten. Per Auto ist Düsseldorf über die A46 in ca. 20 Minuten erreichbar. Wuppertal erreichen Sie in ca. 15 Minuten, Solingen in ca. 10 Minuten.
Was zeichnet rheinland.immo als Makler in Haan aus?
Die Rheinische Immobilien Kompetenz GmbH ist seit über 30 Jahren im Rheinland aktiv und hat ein breites Netzwerk an Kaufinteressenten aus Düsseldorf und der gesamten Region. Wir bieten: professionelle Vermarktung, kostenlose Erstberatung und persönliche Begleitung bis zum Notartermin.

Unsere Leistungen in Haan

Wir begleiten Sie in Haan vom ersten Gespräch bis zum Abschluss.

Ihr Makler in der gesamten Region

Wir sind in allen Städten des Rheinlands und Bergischen Landes für Sie da.

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