Wir bringen Sie mit den richtigen Finanzierungspartnern zusammen – unabhängig, persönlich und ohne zusätzliche Kosten für Sie.
Jetzt Finanzierungsberatung anfragenDer Kauf einer Immobilie ist eine der größten finanziellen Entscheidungen im Leben. Damit diese auf einem soliden Fundament steht, brauchen Sie nicht nur die passende Immobilie – sondern auch die passende Finanzierung.
Wir sind Immobilienmakler – und genau deshalb wissen wir, worauf es bei einer soliden Finanzierung ankommt. Wir arbeiten eng mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungspartnern zusammen, die für Sie die Konditionen zahlreicher Banken und Kreditinstitute vergleichen – damit Sie das beste Angebot erhalten, ohne selbst stundenlang recherchieren zu müssen.
Unser Ziel: Sie ziehen entspannt in Ihr neues Zuhause ein – mit einer Finanzierung, die zu Ihrer Lebenssituation passt und die Sie sich auch in zehn Jahren noch komfortabel leisten können.
Einfach, transparent und ohne Umwege – wir koordinieren alles für Sie.
Wir sprechen gemeinsam über Ihre Wünsche und Ihre Situation. Anschließend stellen wir Ihnen den passenden Finanzierungspartner vor – abgestimmt auf Ihr Vorhaben und Ihre Region im Rheinland.
Unsere Finanzierungspartner analysieren Ihren Bedarf und vergleichen passende Angebote verschiedener Banken und Kreditinstitute. Sie erhalten ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept – inklusive möglicher KfW-Förderungen.
Sobald das passende Angebot gefunden ist, begleiten unsere Partner Sie durch die komplette Beleihungswertermittlung bis zur Vertragsunterzeichnung. Wir sorgen dafür, dass Finanzierungszusage und Notartermin reibungslos zusammenpassen.
Unsere Partner sind keine Bankmitarbeiter – sie arbeiten unabhängig und haben keinen Anreiz, Ihnen ein bestimmtes Produkt zu verkaufen. Ihr Ziel ist das beste Angebot für Sie.
Statt bei jeder Bank einzeln anzufragen, vergleichen unsere Partner viele Kreditinstitute gleichzeitig – das spart Zeit, schont die Schufa und erhöht Ihre Chancen auf die besten Konditionen.
Die Finanzierungsvermittlung ist für Sie als Käufer vollständig kostenfrei. Die Vergütung unserer Partner erfolgt durch die finanzierenden Banken – kein Aufschlag auf Ihre Rate.
Sie haben einen Ansprechpartner für beide Aspekte. Wir kennen die Immobilie im Detail und liefern die notwendigen Dokumente sowie Planzeichnungen – das erleichtert die Einschätzung für die Bank erheblich.
BAFA-Förderungen, KfW-Kredite, NRW.BANK-Programme oder steuerliche Vorteile – unsere Partner prüfen, welche staatlichen Förderungen auf Ihr Vorhaben zutreffen und wie Sie diese optimal nutzen können.
Gerade in einem kompetitiven Markt zählt Geschwindigkeit. Unsere Partner können Ihnen schnell eine Finanzierungsbestätigung bereitstellen – damit Sie bei der Wunschimmobilie nicht leer ausgehen.
Nutzen Sie unseren kostenlosen Immobilienrechner für eine erste Einschätzung zu Budget, Monatsrate und Nebenkosten.
Als Faustregel gilt: mindestens 20–30 % des Kaufpreises sollten aus Eigenkapital vorhanden sein. Davon deckt ein Teil die Anschaffungsnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, ggf. Maklerprovision). Daher, Je mehr Eigenkapital vorhanden ist, desto besser die Konditionen. Bei einer sehr guten Bonität ist auch eine Vollfinanzierung möglich.
In NRW kommen auf den Kaufpreis typischerweise 8,5–12 % Nebenkosten oben drauf: 6,5 % Grunderwerbsteuer, ca. 1,5–2 % Notarkosten und ggf. Maklercourtage. Diese müssen meist aus Eigenkapital bezahlt werden.
Die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) bietet zinsgünstige Darlehen für energieeffizientes Bauen und Kaufen. Je nach Energieeffizienzklasse der Immobilie können Sie Kredite mit Tilgungszuschüssen erhalten. Unsere Partner prüfen, ob Ihr Vorhaben förderfähig ist.
So früh wie möglich – idealerweise noch vor der konkreten Immobiliensuche. Mit einer Bonitätsbestätigung in der Tasche können Sie schnell und entschlossen reagieren, wenn die Wunschimmobilie auftaucht. Das verschafft Ihnen einen entscheidenden Vorteil gegenüber anderen Interessenten.
Nein – für Sie als Käufer entstehen durch unsere Vermittlung keine Kosten. Die Vergütung der Finanzierungspartner wird von der finanzierenden Bank getragen. Sie profitieren von unabhängiger Beratung und einem Marktvergleich ohne zusätzliche Ausgaben.
Nach Ablauf der Zinsbindung (meist 10–15 Jahre) läuft das Darlehen weiter – oft zu dann höheren Zinsen. Eine rechtzeitig geplante Anschlussfinanzierung (Prolongation) sichert Ihnen bereits heute günstige Konditionen für die Zukunft. Unsere Partner beraten Sie auch hierzu.
Kostenlos und unverbindlich – sprechen Sie uns an und wir empfehlen Ihnen den passenden Finanzierungspartner. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.
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