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Krefeld

Ihr Immobilienmakler in Krefeld

Die Seidenstadt am Rhein – vielfältiger Immobilienmarkt mit attraktiven Preisen und guter Düsseldorf-Anbindung.

Immobilienmakler in Krefeld – Ihr lokaler Experte

Als erfahrener Immobilienmakler in Krefeld begleiten wir Sie beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien in der vielfältigen Stadt am Niederrhein. Die Rheinische Immobilien Kompetenz GmbH kennt den Krefelder Immobilienmarkt aus über 30 Jahren Erfahrung im Rheinland.

Krefeld ist mit rund 226.000 Einwohnern eine bedeutende Mittelstadt in NRW. Als ehemalige Seiden- und Textilindustriestadt hat Krefeld eine reiche Kulturgeschichte und einzigartige Architektur. Die Stadt liegt günstig zwischen Düsseldorf (30 Min.) und dem Ruhrgebiet und bietet deutlich günstigere Immobilienpreise als die Nachbarstädte.

Bockum mit dem großbürgerlichen Wohnviertel am Bockumer Platz ist die begehrteste Wohnlage. Uerdingen am Rhein verbindet historisches Flair mit modernen Wohnmöglichkeiten. Für Kapitalanleger bietet Krefeld besonders interessante Renditemöglichkeiten durch niedrige Kaufpreise bei stabiler Mietnachfrage.

Immobilien kaufen in Krefeld

Von der Altbauwohnung in der Krefelder Innenstadt bis zum Einfamilienhaus in Bockum – das Angebot ist vielfältig und erschwinglich. Kaufpreise starten ab 250.000 € für Einfamilienhäuser – deutlich unter Düsseldorfer Niveau.

Immobilie verkaufen in Krefeld

Möchten Sie Ihre Immobilie in Krefeld verkaufen? Durch unser starkes Netzwerk an Kaufinteressenten aus Düsseldorf und der Region erzielen wir schnell den bestmöglichen Preis.

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Krefeld auf einen Blick

Einwohner
ca. 226.000
Region
Niederrhein / NRW
Anbindung
S-Bahn S28, A44, A57
Ø ETW-Preis
2.000 – 3.800 €/m²
Ø EFH-Preis
ab 250.000 €
Besonderheit
Seidenstadt, Niederrhein
Stadtteile
Bockum, Uerdingen, Fischeln, Hüls
Kostenlose Bewertung →

Immobilien in Krefelds Stadtteilen

Von Bockum bis Uerdingen – wir kennen alle Lagen und aktuellen Marktpreise in Krefeld.

Bockum

Begehrteste Wohnlage in Krefeld mit historischen Villen, dem Bockumer Platz und dem Jagdschloss Linn in der Nähe. Gute Schulen und gehobene Wohnviertel machen Bockum zur Toplage in Krefeld.

ETW: 3.000 – 4.500 €/m²  |  EFH: ab 400.000 €
Uerdingen

Historischer Rheinortsteil mit Altstadt, Rheinufer und attraktivem Wohnumfeld. Beliebt bei Menschen, die historischen Charme schätzen. Eigene Schule und Einkaufsmöglichkeiten.

ETW: 2.500 – 3.800 €/m²  |  EFH: ab 310.000 €
Fischeln

Familienfreundlicher Südbezirk mit gutem Schulangebot und ruhigen Wohnstraßen. Nähe zum Naturpark Schwalm-Nette und günstigere Preise als in den begehrteren Stadtteilen.

ETW: 2.200 – 3.200 €/m²  |  EFH: ab 280.000 €
Hüls

Ältester Teil Krefelds mit historischem Ortskern und gemütlichem Dorfcharakter. Beliebt bei Familien und Senioren – gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Selbstnutzer und Kapitalanleger.

ETW: 2.000 – 3.000 €/m²  |  EFH: ab 260.000 €
Oppum

Ruhiger Stadtteil südlich des Zentrums mit guter Anbindung nach Düsseldorf. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften dominieren – günstige Einstiegspreise bei guter Wohnqualität.

ETW: 2.000 – 3.200 €/m²  |  Miete: 8,50 – 11 €/m²
Cracau

Innenstadtnaher Stadtteil mit gemischter Bebauung und gutem Anschluss an das Krefelder Straßenbahnnetz. Für alle, die kurze Wege zur Innenstadt und günstige Preise bevorzugen.

ETW: 2.000 – 3.000 €/m²  |  Miete: 8,50 – 12 €/m²

Immobilienpreise in Krefeld 2026

Attraktive Preise für Kauf und Miete – günstig im Vergleich zu Düsseldorf mit guter Erreichbarkeit.

Eigentumswohnung
2.000 – 3.800
€ pro m²
Bockum bis 4.500 €/m²
Einfamilienhaus
250.000 – 600.000
€ Kaufpreis
Je nach Lage und Zustand
Doppelhaushälfte
230.000 – 500.000
€ Kaufpreis
Sehr beliebt bei Familien
Mietwohnung
8,50 – 13,00
€ pro m² / Monat
Kaltmiete, lageabhängig
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Häufige Fragen zu Immobilien in Krefeld

Die wichtigsten Antworten für Käufer, Verkäufer und Kapitalanleger.

Was kostet eine Eigentumswohnung in Krefeld?
Eigentumswohnungen in Krefeld kosten zwischen 2.000 und 3.800 €/m². In Bockum und Innenstadtlagen sind bis zu 4.500 €/m² möglich. Krefeld bietet deutlich günstigere Preise als Düsseldorf bei guter Erreichbarkeit.
Was kostet ein Haus in Krefeld?
Einfamilienhäuser in Krefeld kosten zwischen 250.000 und 600.000 €. In exklusiven Bockumer Lagen sind bis zu 700.000 € möglich. Doppelhaushälften starten ab ca. 230.000 € – sehr attraktiv für Familien.
Welche Stadtteile in Krefeld sind am beliebtesten?
Bockum gilt als begehrteste Wohnlage mit historischen Villen und gehobener Infrastruktur. Uerdingen am Rhein bietet historischen Charme. Fischeln und Hüls sind familienfreundlich mit günstigeren Einstiegspreisen.
Wie ist Krefeld ans Verkehrsnetz angebunden?
Krefeld ist über die A44 und A57 gut ans Autobahnnetz angebunden. Düsseldorf ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Die Straßenbahn und S-Bahn-Verbindungen erschließen die Innenstadt und Umland gut.
Bieten Sie kostenlose Immobilienbewertungen in Krefeld an?
Ja – unsere Marktwertanalyse für Krefeld ist kostenlos und unverbindlich. Wir kommen auf Wunsch direkt vor Ort und erstellen eine fundierte Einschätzung auf Basis aktueller Marktdaten. Jetzt anfragen →
Lohnt sich Krefeld als Kapitalanlage?
Krefeld bietet attraktive Mietrenditen von 4,5–6 % p.a. – deutlich höher als in Düsseldorf. Die niedrigen Kaufpreise bei stabiler Mietnachfrage durch Pendler aus Düsseldorf und dem Ruhrgebiet machen Krefeld interessant für Anleger.
Was ist das historische Erbe Krefelds?
Krefeld ist bekannt als ehemalige Seiden- und Textilstadt. Historische Fabrikgebäude und Handelshäuser prägen noch heute das Stadtbild. Uerdingen am Rhein und die Krefelder Altstadt bieten architektonisch bedeutende Bausubstanz.
Was zeichnet rheinland.immo als Makler in Krefeld aus?
Wir sind seit über 30 Jahren im Rheinland tätig und verbinden Kaufinteressenten aus der gesamten Region mit passenden Krefelder Immobilien. Unser Netzwerk reicht von Düsseldorf über Mönchengladbach bis ins Ruhrgebiet.

Unsere Leistungen in Krefeld

Wir begleiten Sie in Krefeld vom ersten Gespräch bis zum Abschluss.

Ihr Makler in der gesamten Region

Wir sind in allen Städten des Rheinlands und Bergischen Landes für Sie da.

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