PROVISIONSFREI: INDIVIDUELL nutzbares GRUNDSTÜCK in RUHIGER LAGE am Landschaftschutzgebiet

Das Grundstück direkt in und am Landschaftschutzgebiet Ginstersiefen bietet eine attraktive Kombination für Wohnbebauung und Waldfläche.
Mit 1.209 m² Gebäude- und Freifläche, 416 m² Zufahrts- und Verkehrsfläche sowie zusätzlichen 5.183 m² Wald- und Laubholzfläche stellt dieses außergewöhnliche Angebot eine perfekte Mischung für Naturfreunde und Menschen mit Platzbedarf rund ums Haus dar.

Die umgebene Bebauung in dieser Siedlung ist als homogen zu bezeichnen, was ein angenehmes Wohnumfeld in einer vollständig verkehrsberuhigten Lage schafft.
Kinder können hier auf der Straße oder in den nahegelegenen Wiesen und Wäldern sorglos spielen.

Dieses vielseitige Grundstück bietet enormes Potenzial für unterschiedlichste Gestaltungsmöglichkeiten.
Kurzum, wer in der Stadt trozdem naturnah leben möchte und rund ums Wohngebäude viel Platz benötigt, der kauft, wohnt und lebt hier goldrichtig!

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Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgassenendlage am Rande des Zentrums von Solingen.
Die umgebende Bebauung in dieser Siedlung ist als homogen zu bezeichnen, was für ein angenehmes Wohnumfeld in vollständig verkehrsberuhigter Lage sorgt.
Hier können Kinder noch unbeschwert auf der Straße oder in den angrenzenden/ eigenen Wiesen und Wäldern spielen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der schnell zu erreichenden Innenstadt, nur etwa 1,7 km entfernt. Die Bushaltestelle Rolandstraße (Linie 684) ist in etwa 250 Metern fußläufig gut zu erreichen, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Anschlussstelle Kohlfurth an die L 74 in die Richtungen Remscheid und Wuppertal ist in nur 2 Minuten erreichbar.
Die Autobahn A 46 in Richtung Dortmund, Essen und Düsseldorf ist in ca. 7 Fahrminuten zu erreichen, während die A 1 in Richtung Leverkusen, Köln und Oberhausen etwa 15 Fahrminuten entfernt ist.

In der Nähe befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen. Der nächstgelegene Kindergarten ist etwa 1,3 km entfernt, während die Grundschule nur 700 Meter entfernt ist. Weiterführende Schulen wie die Realschule (ca. 1,7 km) und das Gymnasium (ca. 1,6 km) sind ebenfalls bequem zu erreichen. Die Hauptschule ist etwa 2,9 km entfernt.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Von der Nähe zu gastronomischen Einrichtungen, die nur etwa 140 Meter entfernt sind, bis hin zu weitläufigen Grünflächen, die ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten sind, bietet diese Lage alles, was man sich für ein angenehmes Leben wünschen kann.

Dieses Grundstück in Solingen bietet eine ideale Kombination aus ruhiger, familienfreundlicher Lage und hervorragender Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und Verkehrsinfrastruktur.