PROVISIONSFREI: PLATZWUNDER mit HAUSCHARAKTER – 6-ZIMMER MAISONETTE mit BALKON & TIEFGARAGENPLATZ

Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit 6 Zimmern, Balkon & TG-Stellplatz – familienfreundlich & vielseitig!

Diese großzügige Maisonette im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 bietet auf 2 Etagen viel Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss umfasst 6 helle Zimmer, 2 Bäder, eine große Wohnküche sowie einen offenen Wohn-/Essbereich mit Balkon in Südost-Ausrichtung – ideal für sonnige Frühstücksmomente.

Besonders praktisch: Die Aufteilung eignet sich perfekt für Familien mit Kindern, Homeoffice oder als Rückzugsort für Gäste.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang ist ebenfalls vorhanden.
Die Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort.
Kleinere Renovierungen bieten Raum zur individuellen Gestaltung.

Wer auf der Suche nach einer großen Familienwohnung mit flexibler Raumaufteilung, viel Licht und guter Lage ist – der kauft hier goldrichtig!

Eine seltene Gelegenheit in Cityrandlage von Opladen – lassen Sie sich von dieser gepflegten Immobilie begeistern und fordern nun, unter Angabe Ihrer Kontaktdaten, das ausführliche Exposé an, welches Ihnen durch unsere Systemvermarktung rund um die Uhr in wenigen Sekunden zur Verfügung gestellt wird!

Nahversorgung & Apotheken
Das Stadtteilzentrum Opladen mit Supermärkten, Bäckerei, diversen Fachgeschäften, Banken und Apotheken liegt nur rund 600 m entfernt – bequem zu Fuß erreichbar innerhalb von 8 – 10 Minuten.

Bildungseinrichtungen
In einem Umkreis von ca. 3,5 km befinden sich Kindergärten und Grundschulen (z. B. Gemeinschaftsgrundschule Opladen, Remigius-Grundschule). Die weiterführenden Schulen wie Realschule, Landrat‑Lucas‑Gymnasium und Marienschule liegen innerhalb von ca. 5 km, gut erreichbar per Fahrrad oder ÖPNV.

Freizeit & Umgebung
Nur wenige Kilometer entfernt liegt das NaturGut Ophoven, ein großes Umweltbildungszentrum mit weitläufigen Freiflächen, Teichen, Spiel‑ und Lehrarealen – hervorragend für Familienaktivitäten (Entfernung ca. 3 – 5 km).

Der fußläufig erreichbare Neuland-Park in Wiesdorf bietet Spielplätze, Minigolf, Sportflächen und Cafés – erreichbar innerhalb von ca. 10–15 Minuten per ÖPNV oder Pkw.

Gesundheit & Medizininfrastruktur
Neben den Apotheken im Zentrum gibt es im Stadtteil mehrere Allgemein- und Facharztpraxen. Ein nahe gelegenes Krankenhaus (z. B. Remigius-Krankenhaus) rundet die ärztliche Versorgung ab – erreichbar mit einem kurzen Weg oder mit dem Auto.

++ 6 Zimmer
++ 2 Badezimmer mit Badewanne (eine pro Etage)
++ Einbauküche mit Geräten
++ Fußbodenheizung
++ Bodenfliesen in Küche, Wohnzimmer, Diele und Bädern
++ Laminatboden in den Schlafräumen

++ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
++ Balkon aus Stahlbeton und Brüstung aus Stahlrohren
++ elektrische Markise
++ Eingangstür Aluminium beschichtet
++ Wohnungseingangstür/ Zimmertüren: Buche-Furnier
++ Optional: Tiefgaragen Stellplatz (für 22.000 € zusätzlich erwerbbar)