DIREKT am RHEINUFER: CHARMANTE DACHGESCHOSSWOHNUNG mit KAMIN in TOPLAGE der ALTSTADT

Charaktervolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 52 m² in einem denkmalgeschützten Haus von 1912 am Rathausufer in der Düsseldorfer Altstadt.

Eine holzgetäfelte Eingangstür mit historischem Türklopfer und eine Treppe entlang der weiß gekälkten Ziegelwand führen hinauf in die vollmöblierte Wohnung. Der offene Wohnbereich unter dem sichtbaren Dachstuhl überzeugt mit einem Kamin, einem 8-Personen-Esstisch und einem gemütlichen Sofabereich mit TV, abgetrennt durch einen dekorativen Paravent. Die Dachfenster öffnen den Blick über die Rheinuferpromenade bis zur Rheinkniebrücke.

Das Schlafzimmer mit Messingbett und Einbauschrank liegt geradeaus, das komplett marmorne Badezimmer mit Wanne sowie die Küche mit Einbauküche und Weinregal auf der rechten Seite.

Stilvolle Antiquitäten wie Wandspiegel und Wandleuchter runden die Einrichtung ab.

Weitere Informationen, Grundrisse sowie zusätzliche Objektbilder erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Laden Sie dieses bequem über das Portal herunter.

Wer stilvolles Wohnen mit Charme in der Altstadt sucht, der mietet hier goldrichtig.

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in besonders gefragter Lage an der Düsseldorfer Rheinuferpromenade im Bereich Altstadt/Carlstadt. Dieses Umfeld zählt zu den bekanntesten und lebendigsten Adressen der Landeshauptstadt und verbindet repräsentatives Arbeiten mit urbaner Lebensqualität.
Die unmittelbare Nähe zum Rhein, zur historischen Altstadt und zum Carlsplatz verleiht dem Standort eine hohe Aufenthaltsqualität und ein Umfeld, das sowohl bei Kunden als auch bei Mitarbeitern hervorragend ankommt.

Nahversorgung und Infrastruktur:
Der Carlsplatz als etablierter Wochenmarkt mit vielfältigem gastronomischem und kulinarischem Angebot ist in wenigen Gehminuten erreichbar und zählt zu den beliebtesten Anlaufpunkten der Düsseldorfer Innenstadt. Rund um den Markt sowie in der Altstadt stehen zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien, Geschäfte und Dienstleistungsangebote zur Verfügung.
Auch die medizinische Versorgung ist im innerstädtischen Umfeld sehr gut abgedeckt; Arztpraxen befinden sich in direkter Nähe.

Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Haltestellen wie Carlsplatz, Benrather Straße und Heinrich-Heine-Allee sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt sowie zum Hauptbahnhof.
Über die Rheinbahn ist zudem eine sehr gute regionale Anbindung gegeben.
Für den Individualverkehr profitieren Nutzer von der zentralen Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu den innerstädtischen Verkehrsachsen.

Freizeit und Aufenthaltsqualität:
Die direkte Nähe zur Rheinuferpromenade, zur Altstadt und zu den kulturellen Hotspots der Innenstadt sorgt für einen außergewöhnlich hohen Standortwert.
Geschäftstermine lassen sich hier ideal mit einem Lunch am Carlsplatz oder den Kasematten mit einem Spaziergang am Rhein oder einem Ausklang in den umliegenden Restaurants und Bars verbinden. Genau diese Mischung aus Urbanität, Prestige und Lebensqualität macht diesen Standort so besonders.

++Baujahr ca. 1912, denkmalgeschütztes Haus
++Wohnfläche ca. 52 m²
++2 Zimmer (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer)
++Dachgeschosslage mit sichtbarem Dachstuhl und ++freigelegten Holzbalken
++Offener Kamin mit Marmorumrandung
++Esstisch mit Platz für 8 Personen
++Raumteiler/Paravent zum Sofabereich mit TV
++Einbauschränke in Garderobe und Schlafzimmer
++Marmorbadezimmer mit Wanne, Handbrause und WC
++Einbauküche mit Elektroherd und integriertem Weinregal
++Historische Dekoration (Wandspiegel, Gemälde, Wandleuchter)
++Dachfenster mit Blick über die Altstadt bis zur Rheinkniebrücke
++Komplett möbliert, sofort beziehbar
++Holztreppenhaus mit weiß gekälkter Ziegelwand